2007〜2017年築, 専有面積52.05㎡〜72.05㎡の平均販売価格
兵庫県
59.6万円/㎡
前年比+3.3%
神戸市須磨区
50.0万円/㎡
前年比-3.7%
ワコーレ須磨板宿フリーディア
兵庫県神戸市須磨区大田町二丁目
/ 板宿駅 徒歩2分
2012年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 62.05㎡の場合
相場
3,062万円
49.3万円/㎡
2,139
2,754
3,369
3,984
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,754万円〜3,369万円
44.4万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月28日
ワコーレ須磨板宿フリーディア
3,280万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 62.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 3,280万円 | 52.9万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 3,380万円 | 54.5万円 | 4階 | 62.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 3,880万円 | 52.6万円 | 3階 | 73.83㎡ | 4LDK+シューズインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 51.9万円 | 4階 | 67.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 3,250万円 | 54.1万円 | 7階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 3,180万円 | 52.9万円 | 2階 | 60.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/11 | 3,750万円 | 53.4万円 | 2階 | 70.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は46.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | ワコーレ須磨板宿フリーディア 神戸市須磨区大田町二丁目 | 板宿駅2分 | 3,280万円 | 52.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/06 | ラウロ須磨板宿 神戸市須磨区大田町三丁目 | 板宿駅2分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/04 | ワコーレルシア須磨板宿 神戸市須磨区大田町一丁目 | 板宿駅4分 | 3,780万円 | 49.2万円 | 76.88㎡ | 3SLDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/07 | ワコーレテラス須磨千歳町 神戸市須磨区千歳町四丁目 | 鷹取駅7分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/05 | ワコーレ須磨鷹取ガーデンズ 神戸市須磨区大池町五丁目 | 鷹取駅4分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | ワコーレヒルズ須磨前池町 神戸市須磨区前池町五丁目 | 板宿駅6分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/24 | 須磨鷹取ブライトハウス 神戸市須磨区古川町一丁目 | 鷹取駅6分 | 2,990万円 | 47.3万円 | 63.16㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/21 | ディアエスタミオ須磨若木町 神戸市須磨区若木町二丁目 | 東須磨駅5分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/12 | エルシア須磨海浜公園 神戸市須磨区古川町三丁目 | 鷹取駅10分 | 3,280万円 | 45.1万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/01 | リベール須磨離宮公園 神戸市須磨区月見山町三丁目 | 月見山駅4分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2023/02/12 | エスコート須磨月見山 神戸市須磨区月見山本町二丁目 | 月見山駅2分 | 2,980万円 | 42.9万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/16 | ワコーレ須磨海浜公園駅前 神戸市須磨区村雨町六丁目 | 須磨海浜公園駅2分 | 3,680万円 | 54.7万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/13 | ワコーレ須磨ザフィールズ 神戸市須磨区磯馴町六丁目 | 須磨海浜公園駅3分 | 2,580万円 | 45.8万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ 神戸市須磨区天神町五丁目 | 須磨寺駅1分 | 2,480万円 | 41.1万円 | 60.27㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/26 | ディアエスタミオ須磨高倉 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅8分 | 3,180万円 | 43.0万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ須磨潮見台レジデンス 神戸市須磨区潮見台町四丁目 | 須磨駅8分 | 3,080万円 | 40.7万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ワコーレヒルズ須磨潮見台 神戸市須磨区潮見台町二丁目 | 須磨駅6分 | 3,380万円 | 48.1万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%上昇、神戸市須磨区では3.7%下落しています。
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兵庫県神戸市須磨区竜が台二丁目
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兵庫県神戸市須磨区若宮町三丁目
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1982年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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兵庫県神戸市須磨区寺田町二丁目
地下鉄西神・山手線 / 板宿駅 徒歩 4分
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地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 5分
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須磨パークヒルズF棟
兵庫県神戸市須磨区道正台一丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 8分
1994年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造
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兵庫県神戸市須磨区横尾七丁目
地下鉄西神・山手線 / 妙法寺駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造